Tầng hầm, với vị trí dưới mặt đất, dễ dàng bị ảnh hưởng bởi nước ngầm, độ ẩm cao và các yếu tố môi trường khác. Chính vì vậy, quy trình chống thấm tầng hầm là rất cần thiết để bảo vệ công trình, duy trì sự bền vững và ngăn ngừa các sự cố như thấm nước, nứt vỡ. Bài viết này sẽ giúp bạn đọc năm được rõ hơn về quy trình chống thấm tầng hầm, từ nguyên nhân gây thấm đến các phương pháp và bước thực hiện chi tiết.
Tìm hiểu chung về chống thấm tầng hầm
1. Chống thấm tầng hầm là gì?
Chống thấm tầng hầm là một quá trình kỹ thuật sử dụng các vật liệu và phương pháp đặc biệt nhằm ngăn chặn nước thấm vào khu vực tầng hầm của một công trình xây dựng.
Tầng hầm thường nằm dưới mặt đất và dễ bị ảnh hưởng bởi nước ngầm hoặc mưa lớn, vì vậy việc áp dụng các biện pháp chống thấm là cực kỳ quan trọng. Các biện pháp này bao gồm việc sử dụng lớp chống thấm, hệ thống thoát nước và các giải pháp kỹ thuật khác để bảo vệ không gian dưới lòng đất.
2. Tại sao tầng hầm lại bị thấm nước
Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng thấm nước ở tầng hầm, bao gồm:
-
Thiết kế không đúng chuẩn
-
Sử dụng vật liệu thi công không đảm bảo chất lượng
-
Lắp đặt hệ thống thoát nước không hợp lý
-
Tầng nền yếu
-
Thi công không đúng kỹ thuật
Những phương pháp chống thấm tầng hầm phổ biến
Để ngăn nước thấm vào tầng hầm, có nhiều phương pháp được áp dụng, cụ thể:
-
Chống thấm vách trong tầng hầm: Phương pháp này được áp dụng từ bên trong công trình và giúp ngăn nước thấm vào qua các vách bê tông.
-
Chống thấm vách ngoài tầng hầm: Phương pháp chống thấm từ bên ngoài công trình, ngăn nước thẩm thấu qua các bức tường ngoài của tầng hầm.
-
Thoát nước bên trong: Xây dựng hệ thống thoát nước bên trong tầng hầm giúp giảm thiểu nước thấm vào.
-
Chống thấm bằng keo dán kín nội thất: Sử dụng các loại keo đặc biệt để bịt kín các vết nứt, khe hở trên bề mặt tường, sàn tầng hầm.
-
Chống thấm kiểu hộp: Phương pháp này sử dụng vật liệu để bao phủ toàn bộ tầng hầm, ngăn nước thấm vào từ mọi hướng.
-
Tiêm vết nứt nền móng: Tiêm hóa chất vào các vết nứt của bê tông giúp chống thấm hiệu quả.
Hướng dẫn các quy trình chống thấm tầng hầm
1. Quy trình chống thấm tầng hầm cơ bản
Có hai phương pháp chính trong việc chống thấm vách tầng hầm: Chống thấm thuận (chống thấm từ bên ngoài) và Chống thấm nghịch (chống thấm từ bên trong).
Quy trình thực hiện chống thấm tầng hầm từ bên ngoài
Phương pháp chống thấm từ bên ngoài, hay còn gọi là chống thấm thuận, là cách hiệu quả nhất để ngăn ngừa nước thấm vào tầng hầm. Việc thi công chống thấm từ bên ngoài giúp bảo vệ vách tầng hầm ngay từ đầu và tránh được tình trạng nước thấm vào qua các vết nứt.
-
Chống thấm bằng vữa chống thấm chịu áp lực nước: Đây là phương pháp sử dụng vữa chống thấm đặc biệt để trám các vết nứt và tạo lớp bảo vệ cho bề mặt bê tông. Các bước thực hiện bao gồm vệ sinh bề mặt, pha trộn vữa chống thấm và áp dụng lớp vữa lên bề mặt.
-
Chống thấm bằng màng dán bitum: Màng bitum là một vật liệu chống thấm phổ biến, được dán lên vách tầng hầm để ngăn ngừa nước thấm qua tường. Các bước thi công bao gồm vệ sinh bề mặt, quét lớp lót để tăng độ bám dính, rồi dán lớp màng bitum lên vách.
Chống thấm từ bên trong tầng hầm (chống thấm ngược)
Phương pháp chống thấm ngược được áp dụng khi không thể chống thấm từ bên ngoài. Cách làm này chủ yếu để xử lý các vết nứt hoặc vết thấm trong bê tông sau một thời gian sử dụng. Các bước cơ bản bao gồm:
-
Xác định các vị trí bị thấm và đánh dấu các khu vực cần xử lý.
-
Khoan lỗ theo hình chữ U vào khu vực bị thấm, rồi lắp ống nhựa để dẫn nước ra ngoài.
-
Dùng vữa đông cứng nhanh để cố định các ống và trám kín các vết nứt.
-
Cuối cùng, phủ lớp chống thấm lên bề mặt và bảo vệ lớp vữa bằng xi măng.
2. Một số phương thức tiến hành chống thấm tầng hầm hiệu quả
#Chống thấm sàn đáy tầng hầm
Chống thấm sàn đáy tầng hầm là một phần quan trọng vì đây là khu vực chịu áp lực nước ngầm lớn nhất. Quy trình chống thấm sàn đáy có thể thực hiện bằng các phương pháp sau:
-
Chống thấm trong quá trình xây dựng: Sử dụng các lớp chống thấm lót trên bề mặt bê tông và sử dụng màng bitum để chống thấm hiệu quả.
-
Chống thấm sau một thời gian sử dụng: Đối với các công trình đã sử dụng lâu dài, phương pháp chống thấm ngược bằng màng bitum và chất lỏng chống thấm là lựa chọn hợp lý. Các bước chuẩn bị và thi công tương tự như chống thấm vách tầng hầm.
#Chống thấm tầng hầm bằng sika
Chống thấm tầng hầm bằng Sika là giải pháp hiệu quả, đặc biệt khi áp dụng phương pháp chống thấm ngược. Sika có khả năng thẩm thấu sâu, tạo tinh thể bền vững ngăn nước và có tính đàn hồi tốt, giúp công trình bền lâu. Quy trình thi công bắt đầu bằng việc chuẩn bị bề mặt sạch sẽ, loại bỏ vật liệu dư thừa và bảo vệ hệ thống cấp thoát nước. Sau đó, tiến hành thi công bằng hỗn hợp Sika latex và vữa, quét lớp tạo dính và lớp hóa chất chống thấm. Sau khi đợi các lớp khô, thử nước để kiểm tra hiệu quả chống thấm.
#Chống thấm tầng hầm bằng màng khò nóng
Chống thấm tầng hầm bằng màng khò nóng là phương pháp hiệu quả với khả năng chống thấm cao, đàn hồi tốt và chịu được tải trọng lớn. Quy trình thực hiện gồm ba bước chính: chuẩn bị bề mặt sạch và rắn chắc, quét lớp tạo dính đều lên bề mặt, và thi công màng chống thấm bitum bằng cách sử dụng đèn khò nóng. Lớp màng sẽ được dán chặt lên bề mặt tầng hầm, đảm bảo không bị thay đổi vị trí. Cần chú ý đến vị trí chồng mép và gia cố nếu màng bị phồng, đồng thời bảo vệ lớp chống thấm để tránh hư hỏng.
#Chống thấm tầng hầm bằng sơn chống thấm
Chống thấm tầng hầm bằng sơn chống thấm là phương pháp hiệu quả nhờ vào kỹ thuật thi công đơn giản và khả năng sử dụng cho nhiều loại công trình. Sơn chống thấm có thể thi công dễ dàng và có nhiều lựa chọn với công dụng riêng. Quy trình bao gồm hai bước chính: làm sạch bề mặt và bo góc chân tầng hầm, sau đó quét lớp sơn chống thấm lên bề mặt tầng hầm. Mỗi lớp sơn có độ dày khoảng 1mm và cần từ 2 đến 6kg sơn tùy theo diện tích.
>>> DỊCH VỤ CHỐNG THẤM UY TÍN – GIÁ TỐT
Chống thấm tầng hầm là một yếu tố quan trọng trong việc bảo vệ công trình xây dựng khỏi sự tấn công của nước. Việc áp dụng các phương pháp chống thấm đúng cách sẽ giúp gia tăng tuổi thọ cho công trình, bảo vệ các kết cấu bê tông và đảm bảo sự an toàn cho không gian sống dưới lòng đất. Qua bài viết này, hy vọng bạn đã hiểu rõ hơn về quy trình chống thấm tầng hầm, từ nguyên nhân gây thấm đến các phương pháp và kỹ thuật thi công hiệu quả.
